Michael Karp, un desarrollador inmobiliario de Filadelfia, ha puesto a la venta su opulenta finca Water Mill por 99,5 millones de dólares. Esta amplia propiedad, situada en una península privada de 21 acres en los Hamptons, cuenta con dos magníficas residencias diseñadas por el reconocido arquitecto Barnes Coy Architects. Karp adquirió la propiedad a finales de 2021 a los ejecutivos de la indumentaria Arthur y Jason Rabin por 118,5 millones de dólares, lo que la convierte en una de las transacciones más importantes de la historia de los Hamptons. A pesar de su alto precio inicial, la finca ahora está a la venta a un precio reducido, lo que presenta una oportunidad única para vivir de lujo.

Descripción general del patrimonio

La finca tiene una superficie habitable de 4100 metros cuadrados y está situada en una península privada de 8,5 hectáreas. Consta de dos residencias principales, con un total de 24 habitaciones y 38 baños. La propiedad incluye amplias áreas al aire libre con un exuberante paisaje, una cancha de tenis, varias piscinas y acceso directo a Mecox Bay, que ofrece vistas impresionantes y una privacidad incomparable.

Características arquitectónicas y de diseño

La finca es un testimonio de una vida de lujo con su diseño meticuloso y acabados de alta gama. La propiedad está dividida en dos casas, cada una de las cuales ofrece una combinación única de lujo moderno y elegancia atemporal.

La visión de Barnes Coy Architects: Reconocidos por sus diseños innovadores, Barnes Coy Architects imaginó una combinación armoniosa de vida interior y exterior para esta finca. Las casas están diseñadas para maximizar la luz natural, con amplias paredes de vidrio y grandes ventanales que brindan vistas panorámicas de los pintorescos alrededores. La arquitectura presenta líneas limpias, espacios abiertos y una integración perfecta con el paisaje natural, creando un entorno tranquilo y sereno.

Casa principal: La casa principal, de 28.000 pies cuadrados, es un epítome del lujo y la sofisticación. Incluye 11 habitaciones y 19 baños. Las características principales de la casa principal incluyen:

• Gran entrada: Un gran vestíbulo con techos altos y una elegante escalera da la bienvenida a los invitados, marcando el tono del opulento interior.
• Espacios habitables: Varias áreas de estar, cada una diseñada exclusivamente con muebles personalizados y una decoración exquisita, brindan un amplio espacio para relajarse y socializar.
• Centro de entretenimiento: la casa cuenta con una sala de cine con 14 asientos, una bolera de dos carriles, una piscina cubierta y un spa, una media cancha de baloncesto y una sala de juegos, lo que garantiza infinitas opciones de entretenimiento.
• Características únicas: Uno de los elementos destacados es un tanque de tiburones de 750 galones, que agrega un toque exótico al área de entretenimiento.
• Bodega: Una bodega con capacidad para 350 botellas atiende a los entusiastas del vino y ofrece un espacio sofisticado para el almacenamiento y la degustación de vinos.

Segunda residencia: La segunda casa, de 17.173 pies cuadrados, cuenta con 13 habitaciones y numerosas comodidades de lujo. Entre sus aspectos más destacados se incluyen:

• Entretenimiento al aire libre: Los espacios al aire libre están diseñados para el ocio y el entretenimiento, y cuentan con una piscina de gunita, un spa, una cancha de tenis y una casa de piscina de dos pisos rodeada por un foso.
• Elegancia interior: Los espacios interiores reflejan el lujo de la casa principal, con amplios dormitorios, baños modernos y áreas de estar bien equipadas.
• Tecnología avanzada: Ambas casas están equipadas con tecnología de punta, que incluye sistemas de casa inteligente, funciones de seguridad y electrodomésticos de alta gama.

Interiores de lujo

Los interiores están diseñados para brindar comodidad y sofisticación. La suite principal incluye un dormitorio espacioso, un baño de lujo con bañera profunda y ducha a ras de suelo, y un amplio espacio de guardarropas. Cada uno de los cinco dormitorios adicionales tiene un diseño único, que ofrece privacidad y comodidad para la familia y los invitados. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de primera línea, gabinetes personalizados y una gran isla central, ideal tanto para comidas informales como para recibir invitados. Junto a la cocina hay un comedor formal y un acogedor rincón de desayuno, que ofrece varias opciones para cenar.

Espacios de recreación y entretenimiento

La propiedad cuenta con un gimnasio completamente equipado, lo que garantiza que los entusiastas del fitness tengan todo lo que necesitan. La cueva para hombres independiente es un punto destacado de la propiedad, que ofrece un bar, una sala de estar, una sala de juegos y espacio de entretenimiento adicional. El cine en casa es perfecto para las noches de cine, mientras que las amplias áreas de estar brindan un amplio espacio para organizar reuniones y disfrutar de un tiempo de calidad con familiares y amigos. La propiedad también incluye una sala de seguridad privada para mayor seguridad.

Oasis al aire libre

El área al aire libre es igualmente impresionante. La piscina de agua salada climatizada está rodeada de exuberantes jardines diseñados profesionalmente, lo que crea un oasis sereno y privado. Varias áreas para sentarse y comer al aire libre brindan lugares perfectos para cenar y entretenerse al aire libre, aprovechando al máximo el hermoso clima de Georgia. La propiedad también cuenta con un taller de calidad profesional y una suite para suegros, lo que aumenta su versatilidad y atractivo.

Ubicación privilegiada y presencia en el mercado

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de los Hamptons, la propiedad ofrece privacidad y exclusividad incomparables. La ubicación brinda fácil acceso a las playas y al transporte cercanos, lo que la convierte en un refugio ideal. La historia de la propiedad, su importancia arquitectónica y sus lujosas comodidades la convierten en una propiedad destacada en el competitivo mercado inmobiliario de los Hamptons.

Acerca de Michael Karp

Michael Karp es el fundador y director de University City Housing (UCH), una empresa de desarrollo y gestión inmobiliaria con sede en Filadelfia. Ha estado involucrado en el sector inmobiliario durante más de cuatro décadas, especializándose en propiedades residenciales y comerciales. El buen ojo de Karp para las inversiones inmobiliarias valiosas lo ha posicionado como una figura destacada en la industria. Su cartera incluye una combinación de restauraciones históricas y desarrollos modernos, lo que demuestra su versatilidad y compromiso con la calidad. La adquisición y posterior cotización de la finca Water Mill resalta la capacidad de Karp para identificar e invertir en propiedades de primer nivel.

Conclusión

La finca Water Mill de Michael Karp es una oportunidad única de poseer un pedazo de la historia de los Hamptons. Con su amplio espacio habitable, comodidades de lujo y una ubicación privilegiada, la finca representa la cumbre de la vida de lujo. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio privado con todas las comodidades modernas y un toque de importancia histórica.