La larga y extraña historia de una casa diseñada por Tadao Ando en Malibú que el rapero Kanye West compró, destripó y abandonó está comenzando un nuevo capítulo. La casa de concreto, que alguna vez fue comparada con un raro Picasso, acaba de cambiar de manos por 21 millones de dólares, alrededor de 36,3 millones de dólares menos de lo que West, ahora conocido como Ye, pagó durante los días más intensos de 2021.

Los años intermedios han estado marcados por la implosión del imperio empresarial y la vida personal de Ye, y los restos de la icónica casa de Malibú, diseñada hace más de una década por Ando, ​​un arquitecto japonés ganador del Premio Pritzker con seguidores famosos. Desde entonces, la casa ha sido objeto de innumerables titulares de tabloides y de un artículo de aproximadamente 10.000 palabras en el New Yorker en junio. La estructura abandonada actualmente no tiene ventanas, baños ni electricidad; las escaleras exteriores parecen picadas de viruela y las barandillas están oxidadas, ya que han estado expuestas al viento y al rocío marino del cercano Océano Pacífico.

Nada de eso desconcierta al nuevo propietario Steven “Bo” Belmont, empresario y fundador de una firma de inversión inmobiliaria de estilo crowdfunding llamada Belwood Investments, con sede en Folsom y Newport Beach, California, quien compró la casa y ahora planea restaurarla. Ando a su forma original.

En las semanas previas al cierre de la propiedad, Belwood recaudó millones de dólares de inversionistas que aportaron desde $1,000 hasta más de $1 millón para financiar la restauración, que Belmont estimó costará aproximadamente entre $6 y $8 millones para arreglos principalmente cosméticos. En Instagram, donde Belmont tiene alrededor de 83.700 seguidores, estimó que los inversores podrían ver un retorno de la inversión del 100% en el acuerdo.

“Era una obra de arte, y todavía lo es”, dijo Belmont. “Simplemente hay que volver a armarlo”.

‘Pequeño Ando’

Terminada en 2013, la casa fue construida por el ex peso pesado de Wall Street Richard Sachs, quien en 2020 la comparó con “una pintura cubista de Picasso, muy importante y muy rara”.

La casa de hormigón, fotografiada antes de la construcción de Ye, se completó en 2013.Fotos: Roger Davies/The Oppenheim Group

Ando es famoso por diseñar solo unas pocas residencias para clientes selectos. En 2023, Beyoncé y Jay-Z pagaron 190 millones de dólares por una mansión diseñada por Ando en Malibú, apodada el “Gran Ando”, en comparación con el “Pequeño Ando” de Sachs, que pasó siete años diseñando y construyendo. La moderna residencia de tres pisos requirió 1200 toneladas de concreto, 200 toneladas de refuerzo de acero y 12 enormes pilotes clavados a más de 60 pies en la arena.

Sachs puso la casa a la venta por 75 millones de dólares en 2020, y unos meses después tenía un comprador: “Kanye West gasta la friolera de 57,3 millones de dólares por una casa/escultura en Malibú”, gritaba un titular de TMZ.

El arquitecto Tadao Ando es famoso por diseñar sólo un puñado de residencias.

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Perdiste poco tiempo destripando la casa con planes de convertirla en un búnker frente a la playa, según una demanda de 2023 que solicita aproximadamente 2 millones de dólares presentada por el contratista Tony Saxon. En la demanda, que está en curso, Saxon describió que le dijeron que arrancara las ventanas y los baños y convirtiera las escaleras en un tobogán; También dijo que lo obligaron a trabajar 16 horas al día y a dormir en el suelo cerca de un aislamiento abierto. Ni Ye ni su equipo legal respondieron a las solicitudes de comentarios. El abogado de Saxon dijo: “La venta de la casa en Malibú no tiene ningún impacto en nuestro caso para recuperar el dinero que Ye le debe a nuestro cliente”.

Durante la renovación, Ye apareció en los titulares por comportamiento errático y comentarios antisemitas. Adidas y Gap cortaron lazos con él en el otoño de 2022.

Arrancaste ventanas y demoliste el interior, con planes de convertir la casa en un búnker frente a la playa. Adam Amengual para WSJ (izquierda, después); Roger Davies/The Oppenheim Group (derecha, antes)

En diciembre de 2023, Ye puso a la venta la casa de Malibú (al menos lo que quedaba de ella) por 53 millones de dólares. No era una propiedad fácil de mostrar, dijo el agente inmobiliario Jason Oppenheim del Grupo Oppenheim, quien consideró que había preocupaciones de seguridad. “Era básicamente un sitio de construcción”, dijo. “Si hace frío o llueve, no puedes mostrar esta casa. Está completamente abierto a los elementos”. Oppenheim acabó pidiendo a un abogado que redactara una exención de responsabilidad e imprimió docenas de copias para posibles compradores y otros visitantes. Más tarde, compartió copias del artículo del New Yorker. “Lo incluí en la divulgación del vendedor. ‘Oye, ¿quieres aprender sobre la casa? Aquí tienes’”, dijo Oppenheim.

En abril, Ye pedía 39 millones de dólares. El recorte de precios llamó la atención de Belmont. Para entonces, ya llevaba algunos años cambiando casas y “en el momento en que lo redujo a 39 millones de dólares fue cuando olí sangre en el agua”, dijo. Belmont le envió un mensaje de texto a su agente, Jean-Baptiste Rugiero de The Agency, quien negoció más de media docena de acuerdos para Belmont en el último año en el rango de $3 millones a $10 millones.

“Lo quiero por 20 millones de dólares”, dijo Rugiero que escribió Belmont.

El rapero terminó perdiendo aproximadamente 36,3 millones de dólares en la venta de la casa.

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