La casa más cara de Los Ángeles vuelve a estar a la venta, esta vez por la exorbitante suma de 195 millones de dólares.
Ubicada en la cima del Bel-Air Country Club, Casa Encantada, construida en 1938, podría establecer un récord como la casa más cara en venta.
El extenso palacio de Bel-Air, conocido como Casa Encantada, fue puesto en venta este mes, solo cinco meses después de su última oferta al mismo precio, según Zillow.
En su día fue la casa más cara jamás puesta a la venta en Estados Unidos cuando el financista y filántropo Gary Winnick la puso en venta por 225 millones de dólares el verano pasado.
Casa Encantada
“Para mí, esto es una obra de arte y he sido su administrador”, dijo Winnick, de 76 años, a The Wall Street Journal sobre la propiedad de 40.000 pies cuadrados.
El diseño en forma de H de la casa de siete habitaciones ofrece vistas perfectas a las 60 habitaciones, cada una de ellas con vista a la ciudad, al océano o al jardín.
Sin embargo, los agentes inmobiliarios de California están teniendo dificultades para vender la propiedad y el precio se ha reducido de 250 millones de dólares en 2019 a 195 millones de dólares en la actualidad, lo que la convierte en la casa más cara de la ciudad junto con la propiedad de Pritzker.
La casa californiana de 60 habitaciones, que en 2019 se puso a la venta por 225 millones de dólares, se encuentra en aproximadamente 8,5 acres y se extiende por alrededor de 40.000 pies cuadrados.
Las dificultades se agravaron gracias al llamado «impuesto a las mansiones», que se introdujo en abril de 2023.
El impuesto impuso un impuesto adicional del 5,5 por ciento a las viviendas vendidas por más de 10 millones de dólares, en un esfuerzo por recuperar dinero para proyectos de ayuda a las personas sin hogar.
Pero un año después de que se introdujo la estrategia de la Medida ULA, las ventas de viviendas de lujo han caído un 68 por ciento, mientras que solo han recaudado el 22 por ciento del objetivo establecido.
Casa Encantada, que se encuentra en ocho acres sobre el club de campo Bel-Air, ahora está en la mira de tres súper agentes que esperan quedarse con la comisión.
Según Hollywood Reporter, Kurt Rappaport de Westside Estate Agency, Drew Fenton de Carolwood Estates y Josh Flagg de Compass esperan vender la megapropiedad.
‘Casa Encantada es una de las casas más emblemáticas de Los Ángeles por su importancia arquitectónica, diseñada por James Dolena en 1937, y su elegancia de estilo georgiano’, dijo Flagg a la revista.
‘La mansión ha sido sede de eventos de alto perfil y ha sido propiedad de figuras notables como Conrad Hilton, lo que mejora su legado cultural y social.
‘Su gran tamaño, opulencia y ubicación privilegiada en Bel-Air, combinadas con su importancia histórica, la convierten en una de las propiedades más buscadas y caras de la ciudad’.
“Siempre es un placer mostrar Casa Encantada porque cada vez ves algo nuevo que nunca antes habías notado”, agregó Flagg.
La famosa Casa Encantada en Bel-Air, California está a la venta
La casa incluye una sala de recepción, un salón y un estudio y oficina con paneles de madera, donde cuelga un retrato de George Washington encargado por Benjamin Franklin (en la foto).
El extenso palacio de Bel-Air conocido como Casa Encantada fue puesto en venta este mes, solo cinco meses después de su última venta por el mismo precio, según Zillow.
‘Mi característica favorita de la casa es el estacionamiento para automóviles.
‘Al atravesar las puertas de la finca, se recorre un largo y sinuoso camino hasta un estacionamiento para automóviles con una exquisita fuente resaltada por magníficas esculturas de bronce’.
Winnick estableció el récord en ese momento, cuando compró la casa por 94 millones de dólares en 2000 al director ejecutivo de Dole Food Company, David Murdock.
El palacio también fue el hogar de personalidades como el icónico hotelero Conrad Hilton antes de Murdock, que lo vendió por 12,4 millones de dólares en 1980, un récord en ese momento.
Winnick contrató a un equipo de 250 trabajadores que tardaron dos años en restaurar la Casa Encantada con calidad de museo durante su residencia. Maestros artesanos enyesaron a mano los pisos y el techo.
Casa Encantada data de la década de 1930, construida bajo la dirección de la viuda de un rico fabricante de vidrio que encargó a algunos de los diseñadores más destacados de la época trabajar en la finca.
En 1950, el magnate hotelero Conrad Hilton se mudó a las instalaciones palaciegas. Pagó 225.000 dólares, que incluían los muebles, las obras de arte y la plata. Durante los treinta años que pasó en Casa Encantada, Hilton prácticamente no hizo cambios en el interior ni en el exterior.
Tras su muerte en 1979, fue comprado por Rupert Murdoch por 12,4 millones de dólares, un récord en Estados Unidos en aquel momento.
Gary Winnick estableció el récord en ese momento, cuando compró la casa por $94 millones (en la foto: Winnick con su esposa Karen en Party in the Garden en el MoMA de Nueva York el 31 de mayo de 2018)
Casa Encantada con sus 60 habitaciones, piscina, canchas de tenis y baloncesto tiene el precio más alto en la historia de Estados Unidos
Tiene todos los detalles de una gran finca, como un hall de entrada con techos de 18 pies que se expande hasta el lujoso salón de recepción, el comedor y los espacios de estar.
Las paredes y molduras revestidas de madera están adornadas con delicados patrones geométricos y en forma de concha.
El segundo piso está acentuado con terrazas-balcones.
Hay una casa de piscina con una sala de proyección profesional y un bar formal, cancha de baloncesto, cancha de tenis iluminada, una casa de huéspedes completa, varios invernaderos y estanques de Koi, afirma Fortune.com.